Działka na sprzedaż Kozy 1415.00 m²

Opis nieruchomości

Widokowa działka budowlana 1415 m² otoczona lasem – Kozy, pow. bielski

Szukasz wyjątkowego miejsca na dom, które łączy absolutną prywatność z bliskością natury? Poznaj ofertę sprzedaży w pełni budowlanej działki zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Kozy (powiat bielski). Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na wysokości aż 455 m n.p.m., co gwarantuje spektakularne widoki na okolicę oraz bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i lasu.

Lokalizacja i dane geodezyjne

• Miejscowość: Kozy, powiat bielski
• Numer działki: 3625/10 (dodatkowo sprzedawany jest udział w działce drogowej nr 3625/12)
• Powierzchnia: 1415 m²
• Współrzędne GPS: 49°49'44.6"N 19°08'19.8"E (łatwy dojazd do weryfikacji w terenie)
• Wysokość: 455 m n.p.m.

Otoczenie i dojazd

Nieruchomość znajduje się w unikalnym, kameralnym punkcie. Otacza ją naturalna zieleń i las, co zapewnia ciszę, czyste powietrze i brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie. Dojazd do działki odbywa się wydzieloną drogą polną (obecnie nieutwardzoną), w której kupujący nabywa udział.

Przeznaczenie w MPZP (MNe 113)

Działka jest w pełni budowlana i objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kozy. Teren oznaczony jest symbolem MNe 113 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna).
Kluczowe ustalenia planu:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki wolnostojące lub bliźniacze) wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażami.
• Usługi nieuciążliwe: możliwość wydzielenia części obiektu pod usługi nieuciążliwe (wbudowane lub wolnostojące – maks. 40% powierzchni zabudowy na działce).

Media i infrastruktura techniczna

• Prąd: dostępny w odległości 40 metrów od granicy działki.
• Woda: brak sieci gminnej w bezpośrednim sąsiedztwie (wymagane wykonanie studni głębinowej).
• Kanalizacja: brak sieci gminnej (wymagany montaż przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego).

Kontakt i prezentacja

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie, aby osobiście ocenić jej unikalne walory widokowe.
Agent prowadzący ofertę:
Marcin Marciniak
Biuro Młynarscy Nieruchomości