Obiekt na sprzedaż Bielsko-Biała, Hałcnów 351.45 m2
990 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KBM-BS-2412 |
| Powierzchnia | 351,45 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 311 m² |
| Standard |
Andrzej Wojtyła
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 31857)
Napisz wiadomość 8 OfertOpis nieruchomości
Poznaj gotowiec inwestycyjny na sprzedaż w Bielsku-Białej przy ul. Janowickiej.
Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości.
To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość z gotowym modelem biznesowym i stabilnym dochodem pasywnym. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego budynkiem mieszkalno-usługowym, stanowiącym odrębną nieruchomość,.
Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację!
Najważniejsze informacje:
- Bielsko-Biała – ul. Janowicka 11 (Hałcnów),
- 351,45 m² powierzchni użytkowej,
- działki o łącznej powierzchni: 0,1311 ha
- 100% powierzchni wynajęte,
- portfel sprawdzonych najemców,
- dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Przemyślany miks biznesowy:
- 6 funkcjonalnych lokali usługowych,
- przestronna powierzchnia magazynowa,
- 2 przytulne mieszkania na wynajem,
- duży parking przy budynku,
- paczkomat InPost generujący dodatkowy dochód i ruch klientów.
Lokalizacja, która pracuje na zysk:
- szybki dojazd do centrum miasta,
- błyskawiczny wyjazd na drogę ekspresową,
- łatwy dostęp dla klientów i najemców,
- doskonała lokalizacja pod działalność usługową i najem długoterminowy.
Metraże użytkowe kondygnacji:
- piwnica 45,80 m2
- parter 121,05 m2
- 1 piętro 107,35 m2
- poddasze 77,25 m2
Rozkład lokali:
Piwnica:
- Pomieszczenie magazynowe - 21,70 m2
- części wspólne - 24,10 m2
Parter:
- Lokal użytkowy - Apteka - 84,40 m2
- Lokal użytkowy - Biuro - 8,20 m2
- Lokal użytkowy - Gabinet lekarski - 16,45 m2
- części wspólne - 12,00 m2
Piętro:
- Lokal użytkowy - Gabinet fryzjerski - 22,90 m2
- Lokal użytkowy - Zakład krawiecki 12 13,6 m2
- Lokal użytkowy - Biuro - 11,40 m2
- Lokal użytkowy - Gabinet stomatologiczny - 31,30 m2
- części wspólne - 28,15 m2
Poddasze:
- Lokal mieszkalny nr 1 - 29,50 m2
- Lokal mieszkalny nr 2 - 36,50 m2
- części wspólne - 11,25 m2
Dlaczego warto? Obiekty o takiej powierzchni, liczbie lokali i składem solidnych najemców pojawiają się na rynku bardzo rzadko.
Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację! Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę:
ANDRZEJ WOJTYŁA, pomoże Ci:
- dokonać wyboru nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb,
- zadbać o wszystkie aspekty związane z transakcją łącznie z negocjacjami,
- wskazać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania,
- zapanować nad formalnościami, a po zakupie przepisać liczniki u dostawców mediów.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 31857)