Obiekt na sprzedaż Bielsko-Biała, Hałcnów 351.45 m2

Drukuj
351.45 m²
2 703,09 zł/m2
KBM-BS-2587
Oblicz ratę kredytu

950 000 zł

Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty KBM-BS-2587
Powierzchnia 351,45 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 311 m²
Standard
Andrzej Wojtyła

Andrzej Wojtyła

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 31857)

506 566 860
Napisz wiadomość 9 Ofert

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanego budynkiem mieszkalno-usługowym, stanowiącym odrębną nieruchomość. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość z gotowym modelem biznesowym i stabilnym dochodem pasywnym. Skontaktuj się i umów na prezentację!

Najważniejsze informacje:
  • Bielsko-Biała – ul. Janowicka 11 (Hałcnów),
  • 351,45 m² powierzchni użytkowej,
  • działki o łącznej powierzchni: 0,1311 ha
  • 100% powierzchni parteru, piętra i poddasza wynajęte,
  • portfel sprawdzonych najemców,
  • dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Przemyślany miks biznesowy:
  • 6 funkcjonalnych lokali usługowych,
  • przestronna powierzchnia magazynowa,
  • 2 przytulne mieszkania na wynajem,
  • duży parking przy budynku,
  • paczkomat InPost generujący dodatkowy dochód i ruch klientów.

Lokalizacja, która pracuje na zysk:
  • szybki dojazd do centrum miasta,
  • błyskawiczny wyjazd na drogę ekspresową,
  • łatwy dostęp dla klientów i najemców,
  • doskonała lokalizacja pod działalność usługową i najem długoterminowy.

Metraże użytkowe kondygnacji:
  • piwnica 45,80 m2
  • parter 121,05 m2
  • 1 piętro 107,35 m2
  • poddasze 77,25 m2
Rozkład lokali:

Piwnica:
  • pomieszczenie magazynowe - 21,70 m2
  • części wspólne - 24,10 m2
Parter:
  • lokal użytkowy - Apteka - 84,40 m2
  • lokal użytkowy - Biuro - 8,20 m2
  • lokal użytkowy - Gabinet lekarski - 16,45 m2
  • części wspólne - 12,00 m2
Piętro:
  • lokal użytkowy  - Gabinet fryzjerski - 22,90 m2 
  • lokal użytkowy - Zakład krawiecki 12 13,6 m2
  • lokal użytkowy - Biuro - 11,40 m2
  • lokal użytkowy - Gabinet stomatologiczny - 31,30 m2
  • części wspólne - 28,15 m2
Poddasze:
  • lokal mieszkalny nr 1 -  29,50 m2
  • lokal mieszkalny nr 2 -  36,50 m2
  • części wspólne - 11,25 m2
Dlaczego warto? Obiekty o takiej powierzchni, liczbie lokali i składem solidnych najemców pojawiają się na rynku bardzo rzadko. 

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację! Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty – skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: 

ANDRZEJ WOJTYŁA, pomoże Ci:
  • dokonać wyboru nieruchomości dopasowanej do Twoich potrzeb,
  • zadbać o wszystkie aspekty związane z transakcją łącznie z negocjacjami,
  • wskazać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania,
  • zapanować nad formalnościami, a po zakupie przepisać liczniki u dostawców mediów.
Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 31857)

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 9
Niepoprawny wynik