Lokal na wynajem Bielsko-Biała, Komorowice Śląskie, Mazańcowicka 261.79 m²

Opis nieruchomości

Przestronny lokal handlowy na parterze budynku w bardzo dobrej lokalizacji - idealne miejsce do prowadzenia sklepu spożywczego, marketu lub działalności handlowej.

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy znajdujący się na parterze budynku położonego przy ruchliwej ulicy. Nieruchomość zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Lokalizacja bardzo blisko nowego ronda dodatkowo wpływa na komfort komunikacyjny oraz duży ruch samochodowy w okolicy.

Lokal jest obecnie przystosowany pod działalność handlową – funkcjonuje tutaj sklep „Euro Sklep”. Dzięki gotowemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się dla najemcy poszukującego przestrzeni przygotowanej pod prowadzenie sklepu lub działalności sprzedażowej. Dodatkowym atutem jest zaplecze magazynowe oraz chłodnia, które znacząco zwiększają funkcjonalność obiektu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• lokal na parterze budynku,
• bardzo dobra ekspozycja,
• możliwość aranżacji według potrzeb,
• lokalizacja przy ruchliwej ulicy,
• wygodny dojazd dla klientów i dostawców,
• bliskość nowego ronda, duży ruch samochodowy.

• przestronna sala handlowa,
• obecnie funkcjonujący sklep samoobsługowy,
• część magazynowa,
• chłodnia,
• wygodny układ dla klientów i pracowników,
• powierzchnia: 261,79 m2.

• sklep specjalistyczny,
• działalność wielobranżową
• działalność medyczną,
• działalność kosmetyczną.

• lokal znajduje się na parterze,
• wygodny dostęp dla klientów,
• przed budynkiem parking dla klientów,
• dobra widoczność od strony ulicy,
• szybki dojazd do głównych tras,
• okolica sprzyjająca działalności usługowej.

• kaucja: 22 000 zł,
• odstępne dla właściciela: 11 000 zł miesięcznie netto,
• media wg zużycia.