Działka na sprzedaż Ustroń 3300.00 m²

Opis nieruchomości

GRUNT Z POTENCJAŁEM USŁUGOWO-MIESZKALNYM – USTROŃ, UL. DZIAŁKOWA

Szukasz nieruchomości w Ustroniu, która daje przestrzeń do prowadzenia działalności, inwestycji lub połączenia funkcji usługowej z mieszkaniową?

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Działkowej w Ustroniu, obejmująca działki nr 359/52 oraz 359/53 o łącznej powierzchni około 3300 m².

Duża powierzchnia gruntu, istniejący budynek oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, przedsiębiorcy, jak i osoby poszukującej miejsca pozwalającego połączyć działalność z funkcją mieszkalną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• około 3300 m² powierzchni działek,
• działki nr 359/52 oraz 359/53, obręb ewidencyjny Ustroń,
• dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek - do wykończenia lub zburzenia,
• możliwość wykorzystania budynku na cele usługowo-mieszkalne,
• prąd i gaz w granicy działki,
• dojazd drogą utwardzoną,
• dużo zieleni na terenie nieruchomości,
• spokojne i w dużej mierze niezabudowane najbliższe otoczenie,
• lokalizacja w Ustroniu – popularnej miejscowości turystycznej i uzdrowiskowej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Teren o powierzchni około 3300 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, który może zostać wykorzystany i zaadaptowany w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, w tym pod funkcję usługową i mieszkaniową.

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące przestrzeni pod działalność usługową, siedzibę firmy, działalność połączoną z funkcją mieszkalną lub inny projekt inwestycyjny – z uwzględnieniem obowiązujących uwarunkowań planistycznych i wymaganych zgód.

Dużym atutem jest spokojne, zielone i w dużej mierze niezabudowane otoczenie. Daje to możliwość prowadzenia działalności z dala od zwartej zabudowy, a jednocześnie w granicach Ustronia.

MEDIA I DOJAZD:

• prąd – w granicy działki,
• gaz – w granicy działki,
• dojazd drogą utwardzoną.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Działkowej w Ustroniu, w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.

W mieście znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, punkty usługowe, stacje kolejowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.

Ustroń jest dobrze skomunikowany z pozostałą częścią regionu. Dostęp do DK81, DW941 oraz drogi ekspresowej S52 umożliwia wygodny dojazd w kierunku Skoczowa, Cieszyna, Bielska-Białej oraz aglomeracji śląskiej.

Jeżeli szukasz większego gruntu w Ustroniu, który łączy istniejącą zabudowę, potencjał usługowo-mieszkalny oraz spokojne, zielone otoczenie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Marcin Marciniak, opiekun oferty, chętnie opowie Ci więcej o nieruchomości, przedstawi jej szczegóły i odpowie na wszystkie pytania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Do zobaczenia przy Działkowej!