Działka na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik, Wróblowicka 992.00 m²

Opis nieruchomości

Działka na sprzedaż z widokiem na góry - Bielsko-Biała, ul. Wróblowicka

Szukasz swojego miejsca na ziemi, w którym połączysz spokój, zieleń i piękne widoki na góry? Mamy dla Ciebie ciekawą propozycję nieruchomości gruntowej w Bielsku-Białej!

Działka o powierzchni niemal 10 arów (dokładnie 992 m2) , położona przy ulicy Wróblowickiej, w spokojnej okolicy. Płaski teren ułatwia zagospodarowanie przestrzeni, a liczne nasadzenia nadają nieruchomości naturalny charakter. Dodatkowymi atutami są wszystkie media na działce oraz widoki na góry. To propozycja dla osób, które cenią zielone otoczenie i szukają przestrzeni do realizacji własnych planów. Dla działki wydane są warunki zabudowy na dom jednorodzinny dwulokalowy.
 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• spokojna lokalizacja – Bielsko-Biała, ul. Wróblowicka, z dala od miejskiego zgiełku,
• działka o powierzchni 10 arów,
• płaski teren, ułatwiający zagospodarowanie,
• wszystkie media na działce,
• liczne nasadzenia i dużo zieleni,
• piękne widoki na góry,
• wydane WZ (warunki zabudowy) - usprawnienie procesu budowy nieruchomości na działce.

DZIAŁKA:

• lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Wróblowicka, dzielnica Lipnik.
• nr działki: 2440/14, obręb Lipnik, 
• powierzchnia działki: 992 m2,
• ukształtowanie terenu: płaskie,
• uzbrojenie: wszystkie media na działce,
• zagospodarowanie: liczne nasadzenia i tereny zielone,
• otoczenie: spokojna okolica z widokami na góry.
• działka budowlana.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego z możliwością wydzielenia maksymalnie dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia zabudowy: 147–189 m², czyli 14,81–19,05% powierzchni działki.
• Dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze mieszkalne, z możliwością podpiwniczenia.
• Wysokość budynku: 8–9 m.
• Szerokość elewacji frontowej: 11–16,5 m.
• Dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny, kalenicowy, o nachyleniu głównych połaci 25–40°.
• Minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej.

OKOLICA DZIAŁKI:

• spokojna lokalizacja przy ul. Wróblowickiej w Bielsku-Białej,
• zielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowi,
• widoki na góry, będące jednym z głównych walorów nieruchomości,
• miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku,
• wygodny dojazd drogą asfaltową.

Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w pięknym miejscu, a za oknem czekają na Ciebie widoki na góry i otaczająca zieleń. Taka sceneria sprzyja wyciszeniu, poprawia nastrój i pozwala odpocząć po intensywnym dniu. A Ty - czy chciałbyś właśnie tutaj zamieszkać?

MARCIN MARCINIAK, opiekun oferty, zaprasza do kontaktu i na prezentację działki. Chętnie opowie więcej o nieruchomości i odpowie na Twoje pytania. Przyjedź i przekonaj się, jak wygląda ten widok na żywo!