Działka na sprzedaż Jasienica, Mazańcowice 2138.00 m²

Opis nieruchomości

Działka budowlana w zielonej okolicy – Mazańcowice, ul. Widokowa

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki o numerach 2992/1 oraz 1397, położone w Mazańcowicach przy ul. Widokowej. Nieruchomość leży w spokojnej, pełnej zieleni okolicy – w sąsiedztwie przeważają działki rolne i leśne, co zapewnia kameralny charakter otoczenia i dużo prywatności. To dobre miejsce dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z ogrodem.​

Przeznaczenie terenu (MPZP)
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 1090 m² powierzchni przeznaczone jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pozostała część działek oznaczona jest jako grunty rolne oraz tereny lasów, co podkreśla rekreacyjny i „zielony” charakter nieruchomości.​

Wymiary działek
Działka nr 2992/1 ma wymiary około 27 m (front od strony drogi) x 56 m (głębokość), natomiast działka nr 1397 około 11 m x 40 m. Taki układ pozwala wygodnie zaplanować zabudowę jednorodzinną z ogrodem oraz dojazdem od strony drogi gminnej.​

Dostęp do drogi
Działki posiadają bezpośredni dostęp do wewnętrznej drogi gminnej. Droga jest obecnie nieutwardzona i nieurządzona, co warto uwzględnić przy planowaniu dojazdu oraz przyszłej budowy.​

Media

• prąd – w odległości ok. 10 m od granicy działki,

• wodociąg – w odległości ok. 20 m od działki, od strony południowej,

• kanalizacja – brak sieci kanalizacyjnej (konieczne rozwiązanie indywidualne, np. szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, zgodnie z przepisami).​

Otoczenie i infrastruktura
W miejscowości funkcjonuje Zespół Szkolno‑Przedszkolny im. Adama Mickiewicza (szkoła podstawowa i przedszkole), co ułatwia codzienną logistykę rodzinom z dziećmi.​
W zasięgu kilku minut jazdy samochodem dostępne są sklepy spożywcze oraz podstawowe usługi, dzięki czemu można połączyć spokojne, zielone miejsce do życia z wygodnym dostępem do zaplecza handlowo‑usługowego.

Pośrednik prowadzący ofertę: Marcin Marciniak.

Sprawdź jak działamy – odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!