Działka na sprzedaż Radziechowy-Wieprz, Radziechowy, Bukowa 4631.00 m²

Opis nieruchomości

Działka budowlano-leśna z pięknymi widokami w spokojnej, zielonej okolicy - Radziechowy na granicy z Twardorzeczką!

Marzy Ci się spora działka w spokojnej i widokowej okolicy, gdzie będziesz mógł odpocząć w nowo wybudowanym domu wśród zieleni? Jeśli tak, to ta oferta jest idealna dla Ciebie! 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- piękne widoki na góry,
- zielona okolica,
- dobry dojazd do S1,
- działka w kształcie prostokąta,
- numer działki: 7746
- istnieje możliwość zakupu działek o numerach: 7740/1 oraz 7728

DZIAŁKA:
- działka budowlana z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej,
- piękne urokliwe miejsce,
- dojazd drogą gruntową,
- powierzchnia: 4631m2.

Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów:

1) przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem, użytkowaniem i sytuowaniem obiektów na jej potrzeby;

2) dopuszcza się:

a) usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w formie lokali użytkowych na potrzeby pracy w biurze, gabinecie, pracowni, warsztacie oraz związanych z handlem i rzemiosłem,

b) budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów,

c) budynki rekreacji indywidualnej,

d) zabudowę zagrodową na potrzeby istniejących gospodarstw rolnych.

2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów A1MN - A85MN, B1MN - B26MN, C1MN - C46MN, F1MN - F30MN, G1MN - G20MN, H1MN - H44MN:

1) zasady kształtowania zabudowy - zakazuje się kształtowania zabudowy w formie szeregowej,

2) maksymalny i minimalny wskaźnik intensywności zabudowy, rozumiany jako stosunek powierzchni całkowitej wszystkich budynków do powierzchni działki budowlanej – min. 0,01 i max. 0,5;

3) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 30%;

4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie mniej niż 50%;

5) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynków gospodarczych, garaży i budynków rekreacji indywidualnej – nie więcej niż 6 m,

b) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – nie więcej niż 10,5 m,

c) dla pozostałych obiektów budowlanych – nie więcej niż 12 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne;

6) gabaryty obiektów:

a) szerokość elewacji frontowej budynku jednorodzinnego – nie większa niż 20 m,

b) budynek rekreacji indywidualnej może zajmować powierzchnię zabudowy nie większą niż 70 m²,

c) geometria dachów - dopuszcza się dachy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 50°;