Dom na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, Marianki 340.00 m²

Opis nieruchomości

Zachęcamy do obejrzenia materiału wideo zamieszczonego w galerii zdjęć, który w detalach prezentuje tę wyjątkową nieruchomość. Zobacz koniecznie!

Na sprzedaż trafia nieprzeciętny dom z malowniczo zaaranżowanym ogrodem. Oferuje on przemyślany układ pomieszczeń oraz wyjątkową przestrzeń, a zlokalizowany jest w renomowanej części miasta, nieopodal jezior Pogoria III i IV oraz Parku Zielona. To doskonała propozycja dla wymagających osób poszukujących wysokiego standardu, wygody oraz pełnego komfortu.

Ta przestronna, wolnostojąca rezydencja przy ul. Marianki w Dąbrowie Górniczej stanowi idealne miejsce dla rodziny. Oferuje 5 pokoi sypialnych, imponującą strefę dzienną (open space z salonem, jadalnią i kuchnią) o powierzchni około 100 m², ponad 300 m² powierzchni użytkowej, a także dodatkową przestrzeń na podstawie poddasza oraz dwustanowiskowy garaż. Nieruchomość zapewnia mnóstwo możliwości aranżacyjnych i wysoki poziom wygody.

KLUCZOWE ZALETY:
• ponad 300 m² powierzchni użytkowej + 30 m² garaż + doświetlone, obszerne poddasze,
• Działka o powierzchni 967 m²,
• Ekskluzywna lokalizacja w obrębie dzielnicy Marianki,
• Bliskie sąsiedztwo akwenów wodnych i stref rekreacji (Pogoria III, Pogoria IV, Park Zielona),
• Rekreacja na świeżym powietrzu: dwa balkony, duży taras oraz zadbana przestrzeń ogrodu z altaną,
• System ogrzewania gazowego wyposażony w bufor ciepła,
• Wbudowany dwustanowiskowy garaż,
• Miejsca do parkowania: dwa na podjeździe przed garażem oraz dwa dodatkowe na terenie posesji,
• Automatyczna brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem,
• Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa oraz monitoring,
• Własna studnia głębinowa,
• Ogród z zainstalowanym automatycznym systemem nawadniającym,
• Świetne połączenie drogowe z trasa S1 i drogą krajową DK86,
• Nieruchomość całkowicie wykończona i umeblowana – gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

Parter:
• Przestronny, znakomicie doświetlony salon połączony z jadalnią (ok. 100 m²) z wyjściem na taras,
• Otwarta, funkcjonalna kuchnia,
• Komfortowa sypialnia,
• Łazienka,
• Garderoba / pojemna szafa,
• Zaplecze gospodarcze (pralnia, kotłownia oraz przestrzeń do przechowywania),
• Garaż na dwa samochody,
• Taras wypoczynkowy.

Piętro:
• Obszerny pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową (z przestrzenią przygotowaną pod montaż sauny),
• Cztery sypialnie (w tym jedna z prywatnym balkonem, jedna z garderobą oraz jedna posiadająca zarówno garderobę, jak i balkon).

Poddasze:
• Ogromne pomieszczenie do dowolnej adaptacji według własnego pomysłu (obecnie użytkowane jako garderoba i pralnia).

O BUDYNKU:
• Przemyślany projekt zrealizowany z dużą dbałością o jakość materiałów i wykończenia,
• Rok budowy: 2011, zakończenie prac: 2015, parter przeszedł gruntowny remont rok temu,
• Elegancka, stonowana i ponadczasowa architektura,
• Energooszczędna stolarka okienna z pakietem trzyszybowym.

OTOCZENIE I OTOCZENIE:
• Obfitość zieleni i dojrzałych nasadzeń wokół domu,
• Bezpośrednie sąsiedztwo obszarów rekreacyjnych (Pogoria III, Pogoria IV, Park Zielona),
• Liczne trasy rowerowe, ścieżki do spacerów, place zabaw i infrastruktura sportowa/wodna,
• W odległości zaledwie kilku minut molo nad Pogorią III z bogatą ofertą gastronomiczną i kawiarniami,
• Szybki i wygodny dojazd do centrum Dąbrowy Górniczej oraz głównych węzłów (S1, DK86),
• Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
• Cicha lokalizacja przy ślepej, nieprzelotowej ulicy.

Jeśli poszukujesz przestronnego, luksusowego domu w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji Dąbrowy Górniczej – ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, dostępną wyłączenie w naszym biurze. W celu uzyskania szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt z opiekunem oferty – PIOTREM ŚWIĄTKIEM.

Chcesz poznać standard naszej pracy? Zachęcamy do śledzenia naszych kanałów w mediach społecznościowych (odnośniki znajdują się w menu strony)!