Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym w sąsiedztwie Szczyrk Mountain Resort.

Uwaga! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości, nie przegap!

TEREN

Działka położona jest w Szczyrku, przy ul. Wiślańskiej, około kilometra od ośrodków narciarskich kompleksu Szczyrk Mountain Resort. Dojazd do działki drogą wojewódzką Szczyrk-Wisła.

Łączna powierzchnia gruntu to 39 267 m². W skład nieruchomości wchodzą działki o zróżnicowanym przeznaczeniu: budowlana o powierzchni ok. 5700 m², oraz grunty rolne i leśne. Teren o zróżnicowanym nachyleniu, położony na stoku z ekspozycją południowo-zachodnią. Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane oraz ulica Wiślańska. Teren jest częściowo zalesiony.

BUDYNEK

Na działce znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 642 m², piętrowy z użytkowym poddaszem. Inwestycja w stanie surowym zamkniętym (bez bram garażowych). Obiekt murowany (cegła plus pustak), z częściowo wykonaną elewacją oraz rozprowadzoną instalacją alarmową. Konstrukcja dachu drewniana, dach pokryty papą na lepiku. Doprowadzony prąd i woda ze studni. Kompletna stolarka okienna (PCV) oraz drzwiowa zewnętrzna drewniana. Do wykonania tynki wewnętrzne i posadzki.

Parter budynku o powierzchni 287 m² stanowią: garaż, kotłownia, wiatrołap, dwa pokoje oraz basen o powierzchni 134 m².

Na piętrze o powierzchni 198 m² znajdują się: dwa pokoje, łazienka, kuchnia i jadalnia. Poddasze ma powierzchnię 158 m² i znajduje się na nim pięć pokoi.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Teren jest doskonale zlokalizowany i świetnie nadaje się na inwestycję o charakterze turystycznym lub mieszkalnym – z jednej strony zapewnia ciszę i spokój (dzięki położeniu poza ścisłym centrum miejscowości) oraz kontakt z zielenią, z drugiej zaś łatwość dostępu do prawie 40 km tras narciarskich.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren częściowo przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub usługową (pensjonatową, hotelową, a także szeregową).

Możliwość prowadzenia pensjonatu w budynku głównym oraz dobudowania mniejszych domków na niezagospodarowanym terenie. Na oferowanym terenie można również wybudować całoroczną zabudowę szeregową. Teren zaadaptować można na cele rekreacyjne z małą architekturą i basenem zewnętrznym. Część działki znajduje się po przeciwnej stronie ulicy Wiślańskiej, z bezpośrednim zejściem do rzeki, o ciekawym potencjale rekreacyjnym i możliwością stworzenia miejsc parkingowych.

Chcesz zamieszkać lub inwestować w najprężniej rozwijającym się ośrodku narciarskim w Polsce? Zapoznaj się ze szczegółami tej oferty!

Zapraszam do kontaktu z pośrednikiem prowadzącym ofertę: WOJCIECHEM MŁYNARSKIM

Oferta jest dostępna tylko w naszym biurze!

Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.