Dąbrowa Górnicza
Symbol oferty | KBM-DS-1227 |
Powierzchnia | 230,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 447 m² |
Liczba pokoi | 7 |
Liczba sypialni | 4 |
Rodzaj domu | wolnostojący |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 2 |
Garaż | wolnostojący |
Okna | nowe PCV |
Instalacje | wymienione |
Balkon | duży |
Liczba balkonów | 1 |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | blachodachówka |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
Ogrodzenie działki | betonowe |
Rok budowy | 1980 |
Gaz | jest |
Woda | tak - ciepła piecyk gazowy |
Ogrzewanie | własne gazowe - junkers |
Tarasy | taras duży |
Rolety antywłamaniowe | tak |
Prąd | jest |
Kanalizacja | brak |
Funkcjonalny, duży dom w spokojnej okolicy, idealny do prowadzenia własnego biznesu.
*W galerii zdjęć dostępny jest obszerny film z tej nieruchomości. Koniecznie obejrzyj!*
Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, w którym łatwo Ci będzie prowadzić działalność gospodarczą? Ta nieruchomość to coś dla Ciebie. Dom o sporej powierzchni, z dodatkowym budynkiem zaaranżowanym jako biuro, dzięki któremu oddzielisz życie prywatne od pracy, unikając przy tym opłat za wynajem osobnego lokalu. Nieruchomość położona na obrzeżach miasta w spokojnej dzielnicy Trzebiesławice, co zapewni ciszę i kontakt z naturą. Starannie zagospodarowana działka o powierzchni ponad 14 arów zapewnia sporo przestrzeni do relaksu, nie będąc jednocześnie problematyczną w utrzymaniu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- dom kilka lat po termomodernizacji oraz wymianie dachu,
- osobny budynek z powierzchnią biurową oraz sporym garażem,
- położony na obrzeżach miasta, z dobrym dojazdem do każdej jego części,
- kominek z rozprowadzeniem idealny na długie wieczory,
- taras do codziennego relaksu,
- zgrabna i łatwa w utrzymaniu działka, duża powierzchnia pokryta kostką,
- spokojna okolica.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- korytarz,
- garderoba,
- siłownia,
- przedpokój,
- duży salon,
- kuchnia połączona z częścią dzienną,
- sypialnia,
- łazienka,
+ taras.
Piętro:
- łazienka,
- 3 sypialnie,
+ balkon.
Piwnica:
- dwa pomieszczenia gospodarcze.
Drugi budynek:
- duży garaż jednostanowiskowy,
- przestrzeń do składowania drewna,
- dwa pokoje zaaranżowane na biuro oraz pralnie,
- dodatkowy pokój na piętrze.
BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa około 230m2
- dodatkowy budynek z garażem oraz pomieszczeniami przeznaczonymi na biuro/prowadzenie działalności,
- wybudowany w latach 80, rozbudowany w 2017,
- dom oraz garaż w 2017 przeszły modernizacje cieplną, wymianę dachu na blachodachówkę oraz zostały otynkowane,
- dach ocieplony pianą PUR 20cm oraz 30cm,
- budynek częściowo podpiwniczony, posiada poddasze z potencjałem na aranżacje dodatkowych pokoi,
- w rozbudowanej części 3-szybowe okna,
- w domu alarm oraz kamery,
- w części dziennej wyjście na taras, z salonu wyjście na ogródek,
- bardzo dużo przestrzeni przeznaczonej na przechowywanie rzeczy.
Ogrzewanie:
- ogrzewanie piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania,
- w nowszej części ogrzewanie podłogowe, pozostała część domu grzejniki,
- kominek z rozprowadzeniem ciepła na kilka pokoi,
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- zaletą nieruchomości jest zgrabna działka o powierzchni 1447 m2,
- dodatkowe duże patio,
- duża ilość nasadzeń zapewniających poczucie prywatności i intymności,
- rozwijany trawnik wraz z siatką przeciwko kretom,
- ogrodzenie z czterech stron z bramą na pilota,
- około 400m2 kostki brukowej zapewnia sporo miejsca do parkowania,
- wydzielony kojec dla psa,
- spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna,
- szybki dojazd do trasy DK91 oraz S1,
- w niedużej odległości Lasy Trzebiesławickie oraz Zalew Przeczycki i Pogoria IV.
Marzysz o dużym domu idealnym do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?
Zapraszam do bliższego zapoznania się z dostępną tylko w naszym biurze ofertą - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, PIOTREM ŚWIĄTKIEM.
Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami