Aktualności

Sprzedaż nieruchomości to poważna sprawa. Na tyle poważna, iż wydaje nam się, że podczas dokonywania decyzji o zakupie przez potencjalnych kupujących istotną rolę odgrywają tylko czynniki naprawdę dużego kalibru – metraż, lokalizacja i oczywiście cena. Są one oczywiście niezwykle ważne i podlegają ocenie ze strony kupujących, jednak znane są przypadki mieszkań w dobrym miejscu i przyjemnej cenie, których sprzedaż się przeciąga „nie wiadomodlaczego”. Jedną z odpowiedzi na owo „dlaczego?” jest brak odpowiedniego przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

Co zatem sprzedający może zrobić, aby sprzedaż przebiegła sprawnie, a uzyskana cena była satysfakcjonująca? Poniżej znajdziecie garść praktycznych porad, które warto wcielić w życie, decydując się na sprzedaż nieruchomości. 

Księga wieczysta – czym jest, po co się ją prowadzi? Często spotykamy się z takimi pytaniami. Poniższy wpis poświęcamy właśnie temu zagadnieniu. Wyjaśniamy, czym są księgi i jakie pożyteczne informacje można w nich znaleźć. Treść księgi wieczystej (w skrócie KW) ma szczególne znaczenie w przypadku przenoszenia prawa własności nieruchomości, a uważna lektura księgi jest koniecznym etapem kontroli jej stanu prawnego.

We wpisie znajdziecie nieco informacji o tym, co znaleźć można w księdze wieczystej oraz jak w sposób szybki i wygodny uzyskać do niej dostęp przez internet (tak tak, księgi można już studiować z własnego, wygodnego fotela, bez konieczności wizyty w sądzie ).

Jednocześnie przypominamy, że artykuł ten nie ma charakteru naukowego ani nie stanowi porady prawnej – wszystkie konkretne wątpliwości radzimy rozwiewać indywidualnie, ze wsparciem profesjonalisty (np. prawnika lub pośrednika nieruchomości).

Poprzedni wpis z cyklu „jakie są pożytki ze współpracy z pośrednikiem nieruchomości?” poświęciliśmy pierwszemu etapowi współpracy: podjęciu decyzji o sprzedaży/zakupie nieruchomości, ustaleniu ceny, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz promowaniu oferty. W tej części chcielibyśmy się skupić na kolejnej, tak naprawdę decydującej fazie, zaczynającej się w momencie pojawienia się decyzji o zakupie konkretnego mieszkania/domu/działki. Składają się na nią negocjacje, organizacja i zabezpieczenie transakcji, związane z nią formalności prawne i kredytowe oraz przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi.

„Agencjom nieruchomości dziękujemy” – to chyba jedno z najpopularniejszych zdań, przewijających się w ofertach sprzedaży i wynajmu na portalach ogłoszeniowych. Osoby, które planują sprzedać swoją nieruchomość, chcą to zrobić samodzielnie. Osoby poszukujące własnego kąta również. Zastanawialiście się kiedyś, z czego to wynika?

Pewnie nie. I pewnie dlatego, że Waszym zdaniem nie ma się nad czym specjalnie zastanawiać – przecież w dobie smartfonów i aplikacji mobilnych każdy umie zrobić zdjęcia, napisać kilkuzdaniowe ogłoszenie i wrzucić je do sieci. Proste? Wydaje się, że tak, po co więc angażować w ten proces dodatkowe ogniwo, któremu w dodatku trzeba będzie zapłacić wynagrodzenie?

A czy zastanawialiście się kiedyś czym, tak naprawdę, zajmuje się pośrednik nieruchomości?

No właśnie…

Witajcie!

Z wielką radością, ale i lekką tremą, prezentujemy nasze nowe „dziecko” – bloga o nieruchomościach dedykowanego nie specjalistom, nie innym pośrednikom nieruchomości, ale Wam: nie tylko obecnym i przyszłym klientom, ale wszystkim zainteresowanym problematyką rynku nieruchomości.

Będziemy tu pisać w przystępny sposób o problemach, na jakie napotkać możecie sprzedając lub kupując swoją nieruchomość, próbując inwestować na rynku nieruchomości czy szukając mieszkania do wynajęcia. Systematycznie będziemy doradzać, opisywać i rozwiewać Wasze wątpliwości. Dostarczać sprawdzonych i rzetelnych informacji dla każdego.

Naszą ambicją jest, aby to miejsce zastępowało dziesiątki przypadkowych stron z bardziej lub mniej profesjonalnymi poradami i wyjaśnieniami. Zależy nam na tym, aby oszczędzać Wasz czas, dzieląc się naszą wiedzą i doświadczeniem.

Dlatego już dzisiaj zachęcamy Was do proponowania własnych tematów na wpisy – jeśli jakieś kwestie budzą Wasze wątpliwości, o czymś chcielibyście się dowiedzieć, prosimy o zostawienie komentarza w naszych mediach społecznościowych. Postaramy się jeden z najbliższych wpisów poświęcić właśnie temu problemowi. Zachęcamy również do e-kontaktu z nami – nasza e-skrzynka i Messenger stoją otworem i zapraszają 

A zatem… startujemy. Zapraszamy w pasjonującą podróż po świecie nieruchomości.